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Any Real Sources of Passive Income?

Passive income sources
Written by bobby

Any Real Sources of Passive Income?

आपने विश्लेषकों या वित्तीय सलाहकारों को “निष्क्रिय आय” के लाभों के बारे में बताते हुए सुना होगा, एक ऐसा मॉडल जो आपको चल रहे प्रयासों के पर्याप्त सौदे के बिना पैसा बनाने की अनुमति देता है। यह सच होना बहुत अच्छा लगता है, लेकिन क्या निष्क्रिय आय वास्तव में कुछ ऐसा है जो औसत व्यक्ति पूरा कर सकता है? और अगर ऐसा है तो आप इसे कैसे कर सकते हैं?

निष्क्रिय आय के लाभ

निष्क्रिय आय शक्तिशाली है क्योंकि यह आपको सक्रिय रूप से अधिक समय व्यतीत किए बिना अपनी आय धारा में वृद्धि जारी रखने की अनुमति देती है। यदि आपके पास पूर्णकालिक नौकरी है, या यदि आप अपने जीवन को सरल रखने की कोशिश कर रहे हैं, तो यह एक अतुलनीय लाभ है।

इसके अतिरिक्त, निष्क्रिय आय के अतिरिक्त स्रोतों को चुनना आपकी आय धाराओं में विविधता लाने का एक अच्छा तरीका है। आपकी आय में अधिक विविधता होने से आपको अस्थिरता और विनाशकारी नुकसान से बचाया जा सकता है, जैसे कि यदि आप अपनी नौकरी खो देते हैं या संपत्ति का एक निश्चित वर्ग मूल्य में टैंक करता है तो क्या हो सकता है।

 

निष्क्रिय आय स्रोत

इससे पहले कि हम निष्क्रिय आय के रसद में खुदाई करें, आइए वित्तीय रणनीति के कुछ सबसे अधिक उद्धृत उदाहरणों को देखें।

किराये की संपत्ति

यदि आप एक किराये की संपत्ति में निवेश करते हैं, तो आपको अपने किरायेदारों से किराए के चेक लेने में सक्षम होना चाहिए जो आपके द्वारा खर्च में प्रति माह भुगतान की जाने वाली राशि से अधिक है। यह मानते हुए कि आपके किरायेदार समय पर भुगतान करते हैं, आपको हर महीने एक उचित लाभ कमाने में सक्षम होना चाहिए—सभी को अपनी संपत्ति को अद्यतन रखने पर अधिक समय खर्च करने की आवश्यकता नहीं है।

लाभांश देने वाले स्टॉक

कई बड़ी अमेरिकी कंपनियां शेयरधारकों को नियमित रूप से लाभांश की पेशकश करती हैं, जो लाभ के वितरण के रूप में काम करती हैं। उदाहरण के लिए, एक कंपनी प्रति तिमाही $0.50 के लाभांश का भुगतान कर सकती है; यदि आपके पास स्टॉक के 1,000 शेयर हैं, तो इसका मतलब है कि आप प्रत्येक तिमाही में $50 कमाएंगे, केवल एक शेयरधारक होने के नाते।

ब्लॉगिंग (सहबद्ध विपणन या विज्ञापन के साथ)

यदि आपके पास एक लोकप्रिय ब्लॉग है जो उचित मात्रा में यातायात को आकर्षित करता है, तो आप विज्ञापन या संबद्ध विपणन की सहायता से उस आवर्ती यातायात का मुद्रीकरण कर सकते हैं। यहां एक बड़ी चेतावनी यह है कि आपको नियमित रूप से नई सामग्री पोस्ट करनी होगी—लेकिन अगर आपके पास अन्य अतिथि लेखक हैं जो आपके लिए काम कर रहे हैं, तो आप इसे निष्क्रिय इंजन की तरह अपने आप चलने दे सकते हैं।

कार विज्ञापन

यदि आप नियमित रूप से कार चलाते हैं, तो आप वाहन पर विज्ञापन स्थान बेचकर भी अपनी दृश्यता को भुनाने में सक्षम हो सकते हैं। खरीदार ढूंढना चुनौतीपूर्ण हो सकता है, लेकिन यदि आप कर सकते हैं, तो आप सामान्य रूप से अपना दिन बिताकर पैसा कमाएंगे।

निष्क्रिय आय की कमजोरियां

जैसा कि आप पहले से ही देख सकते हैं, निष्क्रिय आय के सबसे आम और सबसे आकर्षक स्रोतों में भी कुछ महत्वपूर्ण चेतावनी हैं जो उन्हें वास्तव में हाथ से बंद होने से रोकती हैं।

उदाहरण के लिए:

अग्रिम प्रयास

सबसे पहले, आप देखेंगे कि इनमें से अधिकांश निष्क्रिय आय स्रोतों (और अन्य) के लिए बहुत अधिक अग्रिम प्रयास की आवश्यकता होती है। निश्चित रूप से, यदि आपके ब्लॉग को हज़ारों मासिक विज़िटर मिलते हैं, तो आप विज्ञापन के साथ एक महत्वपूर्ण राशि कमा सकते हैं, लेकिन उन हज़ारों लगातार विज़िटर प्राप्त करने के लिए एक ब्लॉग को विकसित करने में महीनों लग सकते हैं, यदि प्रयास के वर्षों नहीं। इसी तरह, आपकी निवेश पूंजी के लायक किराये की संपत्ति खोजने के लिए बहुत सारे शोध होते हैं, और आपको लाभांश स्टॉक चुनने से पहले अपना उचित परिश्रम करने की भी आवश्यकता होगी।

पूंजी की मांग

शुरुआत करने के लिए कई निष्क्रिय आय रणनीतियों के लिए आपको पूंजी की आवश्यकता होती है। उदाहरण के लिए, यदि आप एक किराये की संपत्ति खरीदना चाहते हैं, तो आप ऋण प्राप्त करने में सक्षम हो सकते हैं, लेकिन आपको अभी भी एक डाउन पेमेंट का भुगतान करना होगा। यदि आप लाभांश से आय का एक अच्छा स्रोत बनाना चाहते हैं, तो आपको बहुत सारे शेयरों के मालिक होने की आवश्यकता होगी।

चल रही रखरखाव

यहां तक ​​​​कि आय के सबसे “निष्क्रिय” स्रोत भी वास्तव में प्रयास-मुक्त नहीं हैं। यदि आप एक किराये की संपत्ति का प्रबंधन कर रहे हैं, तो आपको मरम्मत जारी करनी होगी, किरायेदार के अनुरोधों का जवाब देना होगा और जब आप उनका सामना करेंगे तो रिक्तियों को भरना होगा। यदि आप एक ब्लॉग चला रहे हैं, तो आपको समय-समय पर अपडेट करने की आवश्यकता होगी।

आय की मात्रा

निष्क्रिय आय के अधिकांश स्रोत छोटे पैमाने पर आकर्षक होने के लिए जाने जाते हैं। उदाहरण के लिए, अधिकांश कंपनी लाभांश प्रति वर्ष 2 से 4 प्रतिशत की सीमा में होते हैं; भले ही आपने $100,000 का निवेश किया हो, जो कि केवल $2,000 से $4,000 की वार्षिक आय के बराबर है। एक अच्छी किराये की संपत्ति प्रति माह केवल कुछ सौ डॉलर का लाभ प्राप्त कर सकती है। और अधिक बनावटी कार्यनीतियां, जैसे आपकी कार पर विज्ञापन देना, शायद ही कभी आपको अतिरिक्त भोजन के लिए पर्याप्त धन अर्जित कर सके।

तल – रेखा

तो यहाँ नीचे की रेखा क्या है? निष्क्रिय आय एक “वास्तविक” अवधारणा है, और पूरी तरह से प्राप्त करने योग्य है, भले ही आप एक औसत निवेशक हों, जिसके पास बहुत अधिक नकदी न हो। हालांकि, ये जल्दी-जल्दी अमीर बनने वाली योजनाएं नहीं हैं, और निष्क्रिय आय शायद पूरी तरह से निष्क्रिय नहीं होगी।

उस ने कहा, निष्क्रिय आय स्रोतों का एक संग्रह आपकी होल्डिंग्स में विविधता ला सकता है, आपकी कुल आय की मात्रा बढ़ा सकता है, और अंततः आपको एक उज्जवल वित्तीय भविष्य के लिए तैयार कर सकता है।

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